penthouse z dużym tarasem i możliwością 3 sypialni w la nucii, idealny dla inwestorów – 05541

Okazja inwestycyjna w La Nucía, miejscowości w regionie Marina Baixa, znanej z rozwoju, aktywności biznesowej i obiektów sportowych. Ten apartament na ostatnim piętrze oferuje szczególnie atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących rentowności: możliwość redystrybucji przestrzeni i przekształcenia jej z jednopokojowej na trzypokojową, w zależności od technicznej i prawnej wykonalności remontu.

Nieruchomość składa się obecnie z jednej sypialni, jednej łazienki, oddzielnej kuchni z pomieszczeniem gospodarczym oraz dużego tarasu, idealnego do wypoczynku na świeżym powietrzu i maksymalizacji naturalnego światła. Jej wschodnia ekspozycja zapewnia dużo światła słonecznego wczesnym rankiem. Ponadto, lokalizacja na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność, ponieważ nie ma tam żadnych apartamentów. Wejście wymaga pokonania dwóch pięter i krótkiego biegu schodów ze względu na nachylenie budynku.

Mieszkanie jest w oryginalnym stanie, co pozwala na remont dostosowany do potrzeb przyszłego właściciela. Inwestorzy mogą rozważyć redystrybucję, aby stworzyć kilka pokoi do wynajęcia, co może być atrakcyjne dla pracowników relokowanych i osób poszukujących zakwaterowania w okolicy. Efektywny popyt i rentowność będą zależeć od kosztów renowacji, ostatecznego układu i warunków rynkowych.

Lokalizacja pozwala cieszyć się udogodnieniami La Nucía i jej połączeniami z Benidormem i resztą regionu. W pobliżu centrum miasta znajduje się ratusz i Plaza Mayor, a także apteka La Nucía, oddalone o około 3-4 minuty spacerem; a także supermarkety w centrum miasta, oddalone o około 2 minuty spacerem (takie jak SUPER ACUÑA). Audytorium Mediterrània i Plaça de l’Almàssera to kolejne atrakcje kulturalne w gminie. Odległości są przybliżone.

Jeśli chodzi o koszty, roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 195 euro, opłata za wywóz śmieci 200 euro, a opłaty wspólnotowe około 200 euro rocznie. Budynek nie posiada windy, basenu ani parkingu, a zarządzanie wspólnotą jest proste.

Nieruchomość z możliwością przekształcenia, dużym tarasem i nastawieniem na inwestycję, idealna dla osób chcących przeprowadzić remont i poznać nowe opcje rozwoju nieruchomości w La Nucía.