Пентхаус с большой террасой и возможностью обустройства 3 спален в Ла-Нусии, идеально подх – 05541

Инвестиционная возможность в Ла-Нусии, городе в регионе Марина-Байша, известном своим ростом, деловой активностью и спортивными сооружениями. Эта квартира на верхнем этаже предлагает особенно привлекательную особенность для тех, кто ищет прибыль: возможность перепланировки и превращения однокомнатной квартиры в трехкомнатную, в зависимости от технической и нормативной осуществимости ремонта.

В настоящее время в квартире одна спальня, одна ванная комната, отдельная кухня с подсобным помещением и большая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе и максимального использования естественного света. Восточная ориентация обеспечивает много солнечного света в ранние утренние часы. Кроме того, расположение на верхнем этаже обеспечивает большую приватность, поскольку над квартирой нет других построек. Доступ к квартире осуществляется через два этажа по короткой лестнице из-за наклона здания.

Квартира находится в первоначальном состоянии, что позволяет провести ремонт в соответствии с потребностями будущего владельца. Для инвестора перепланировка может быть рассмотрена как создание нескольких комнат для сдачи в аренду, формат, который может быть привлекательным для переехавших работников и тех, кто ищет жилье в этом районе. Эффективный спрос и прибыльность будут зависеть от стоимости ремонта, окончательной планировки и рыночных условий.

Расположение позволяет пользоваться всеми удобствами Ла-Нусии и её транспортной доступностью к Бенидорму и остальной части региона. Недалеко от центра города находятся ратуша и площадь Пласа-Майор, а также аптека Ла-Нусии (примерно в 3-4 минутах ходьбы); супермаркеты в центре города (например, SUPER ACUÑA) находятся примерно в 2 минутах ходьбы. Аудитори-де-ла-Медитеррания и площадь Пласа-де-л’Альмассера — другие культурные достопримечательности муниципалитета. Расстояния указаны приблизительно.

Что касается расходов, то ежегодный налог на недвижимость составляет 195 евро, плата за вывоз мусора — 200 евро, а коммунальные платежи — примерно 200 евро в год. В здании нет лифта, бассейна или парковки, а управление коммунальными услугами осуществляется в упрощенном порядке.