Отремонтированный загородный дом с высоким потенциалом в качестве туристического жилья в К – 05233
Детали
Обновление 10 июня, 2025 в 3:32 пп- Идентификатор объекта: 05233
- Цена: 370.000€
- Размер недвижимости: 340 m²
- Ванные комнаты: 3
- Год постройки: 1900
- Тип недвижимости: Дом
- Состояние недвижимости: Продажа
Дополнительные детали
- Estado: Reformado
- Orientación: Suroeste
- Gastos de IBI: 140€
Описание
Откройте для себя этот отремонтированный сельский дом площадью 194 м² в самом сердце Конфридеса, идеальный для тех, кто ищет туристический проект с местной душой. Распределенный по 6 двухместным спальням (с возможностью строительства 8), 3 ванным комнатам и гостевому туалету, этот дом предлагает оптимальное пространство для трансформации в сельский отель или туристическое жилье в окружении природы, извлекая выгоду из растущего интереса к сельскому туризму в Валенсийском сообществе.
Благодаря недавнему ремонту и традиционным элементам, таким как бары, противомоскитные сетки и терраса на крыше с видом на горы, дом имеет традиционный вид, но при этом адаптирован к требованиям современных путешественников. Удобства, такие как вода, электричество и центральное отопление, обеспечивают комфорт в течение всего года.
Расположение непревзойденное: в 100 метрах от государственного дошкольного учреждения и начальной школы Конфридеса, в 120 метрах от медицинского центра и всего в 100 метрах от аптеки Ldo. César Pla Mira. Он также находится всего в нескольких метрах от приходской церкви, ратуши и детских игровых площадок, интегрируясь в сердце деревни. В трех минутах ходьбы находится магазин Ca Nadin, а в четырех минутах ходьбы — гостевой дом и ресторан El Pirineo.
В этом типе переоборудованного размещения сельские отели и коттеджи в похожих районах обычно достигают среднегодовой заполняемости от 60% до 70%, при средней стоимости за ночь от 70 до 120 евро, что обеспечивает предполагаемую годовую валовую прибыль от 5% до 8%, согласно данным по сельскому туризму в Испании. Если реализовать хорошую стратегию онлайн-маркетинга (на Idealista, Fotocasa, Airbnb, Toprural и т. д.), эта прибыльность может быть увеличена с пиковыми сезонами и дополнительными услугами, такими как завтрак или местные мероприятия.
Окруженный природными парками, тропами и активным сельским сообществом, этот объект предлагает уникальные впечатления: отдых пар, семейный отдых, кулинарный и спокойный туризм.
Эта недвижимость — реальная возможность реализовать проект загородного отеля или туристических апартаментов, сочетающий традиции, природу и прибыльность.
