TERRAIN URBAIN À GRAND POTENTIEL À BENIDORM, ZONE SALTO DEL AGUA – 05305

Nous vous présentons une magnifique opportunité d’investissement à Benidorm : un terrain spacieux de 5 572 m² situé dans le quartier très prisé de Salto del Agua, au sein du district de Pueblo Levante. Avec une surface constructible de 587 m², cette propriété offre un espace idéal pour développer un projet exclusif alliant nature, tranquillité et proximité avec le dynamisme du style de vie méditerranéen.

Du point de vue urbanistique, le terrain est classé en zone PP 1/2 Discotecas, à usage tertiaire, ce qui ouvre la voie à divers projets liés aux services, aux loisirs ou aux installations sportives. Ce secteur a une longue histoire de développement urbain, comme en témoignent le Plan d’Action Intégré (PAI) approuvé le 1er juillet 1998 et la présence, depuis le 9 février 1999, d’un agent de développement urbain désigné par un groupement de propriétaires fonciers. Cependant, le développement du secteur s’est interrompu la même année. Pour relancer toute activité d’aménagement urbain, un nouveau Plan d’Action Intégré (PAI) serait nécessaire afin de revitaliser le développement du secteur.

Concernant la viabilité de projets spécifiques, plusieurs consultations d’urbanisme ont été menées par le passé. Dans un cas précis, la possibilité d’aménager un espace événementiel, tel qu’une salle de réception, a été étudiée. Selon le service d’urbanisme de l’époque, aucun obstacle initial ne s’opposait à ce type d’activité. Plus récemment, une autre partie intéressée s’est renseignée sur la faisabilité de la création d’un complexe sportif comprenant des courts de padel, en utilisant éventuellement une partie du bâtiment existant. Dans ce cas, le service d’urbanisme a donné son accord verbal, et la confirmation écrite est en cours.

Idéalement situé à seulement 1 500 mètres de la mer Méditerranée, ce terrain permet aux résidents de profiter de la plage et de toutes les activités côtières en quelques minutes. De plus, son environnement allie parfaitement la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité des services essentiels.

Si vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet sur la Costa Blanca, ce terrain à Salto del Agua, Benidorm, est une opportunité unique.