Services immobiliers
Confiance et qualité dans tous nos services
Notre mission est de vous offrir un service immobilier basé sur l’excellence et la confiance, pour que vous sentiez toujours que vous êtes entre de bonnes mains
LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT
Spécialistes de la location avec option d’achat. Cette modalité vous permet de louer votre logement et de l’acheter dans le futur, en déduisant le montant payé pour le loyer du prix d’achat futur. Garantie à 100 %. Contrats sécurisés et signés devant notaire. Les montants versés sont déduits du prix. N’hésitez pas à nous consulter sans engagement.
CONSEIL IMMOBILIER
Notre mission est de vous conseiller au mieux : investissement, première résidence, logement à louer, etc. L’achat viendra après, si vous êtes satisfait du travail et du dévouement que nous vous avons offert. Il s’agit d’une succession d’étapes, et nous vous accompagnerons à chacune d’entre elles. Nous faites-vous confiance ?
NOUVELLES CONSTRUCTIONS – PROMOTIONS ET SECONDE MAIN
Nous disposons de presque toute l’offre immobilière de Benidorm et des environs. Nous faisons partie de réseaux CRM, de groupes et d’associations immobilières aux normes les plus élevées. Nous sommes des courtiers immobiliers et vous pouvez visiter avec nous tout bien immobilier de la région, que vous soyez un professionnel ou un particulier.
CERTIFICATS ÉNERGÉTIQUES
Nous gérons votre certificat énergétique avec enregistrement et frais inclus, au meilleur prix. Si vous avez déjà une offre, contactez-nous et nous la surpasserons. Nous travaillons à Benidorm, El Albir, Altea, Alfaz del Pi, Villajoyosa, La Nucía, Polop, Marina Baixa et dans la province d’Alicante. N’hésitez pas à nous contacter.
ÉVALUATION DES BIENS IMMOBILIERS
Nous évaluons votre propriété en nous basant sur différents critères : prix des biens en vente dans la zone ayant les mêmes caractéristiques et le même état, qu’ils soient dans notre portefeuille ou ceux des groupes et portails immobiliers ; prix des biens vendus récemment dans la zone, grâce à nos réseaux MLS et CRM, en utilisant également le BIG DATA.
PHOTOS PROFESSIONNELLES ET PUBLICITÉ DES BIENS
Nous travaillons et publions sur la plupart des portails immobiliers, en proposant le meilleur produit : photos avec des caméras professionnelles, édition, indexation, grand angle, vidéos par drone, 3D, visite virtuelle et bien plus encore. Tout cela peut être à votre portée avec un simple appel, et c’est parfois gratuit.
FINANCEMENT À 100 %
Nous offrons des services personnalisés pour obtenir le meilleur financement possible et des hypothèques à 100 % pour l’achat d’un bien immobilier. Nous travaillons avec les principales banques du pays pour garantir les meilleures conditions. Nous réalisons également des modifications d’hypothèques, des extinctions de copropriétés, des regroupements de dettes, et bien plus. Demandez, nous serons ravis de vous aider.
RÉFORMES : SERVICE COMPLET DE CONCEPTION, D'ARCHITECTURE ET DE DESIGN INTÉRIEUR
Chez Inmobrisa Benidorm Immobilier, nous proposons des rénovations au meilleur prix : un service intégral de design et d’architecture couvrant tous les besoins, depuis les premiers plans et les répartitions jusqu’à l’exécution complète du projet avec les garanties maximales.
Nous sommes spécialisés dans la création de projets personnalisés, incluant des infographies avec différentes distributions et des propositions de décoration. Notre équipe supervise chaque étape des travaux sur le terrain, garantissant une qualité maximale dans les finitions et l’achèvement de chaque projet.
Nous proposons un service complet, comprenant :
- Projets de décoration intérieure
- Direction et exécution des travaux
- Gestion des permis
- Maçonnerie
- Plomberie
- Électricité
- Climatisation
- Mobilier
- Menuiserie
- Serrurerie
- Peinture
Faites confiance à Inmobrisa pour transformer votre espace avec une équipe professionnelle qui gère chaque détail pour un résultat optimal.
Contactez-nous pour plus d’informations, et nous vous enverrons des exemples de projets réalisés par nos soins, avec toutes les garanties incluses.
LICENCE TOURISTIQUE
Si vous souhaitez obtenir une licence touristique pour votre appartement, maison ou villa, nous nous chargeons de tout. Nous travaillons à Benidorm, El Albir, Altea, Alfaz del Pi, Villajoyosa, La Nucía, Polop, Marina Baixa et dans la province d’Alicante. N’hésitez pas à nous contacter.
EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE OU OUVERTE
Chez Inmobrisa Benidorm, le modèle d’Exclusivité Partagée combine les avantages de l’exclusivité avec la collaboration entre agences, maximisant ainsi la visibilité et la portée de votre bien. Ce modèle permet à d’autres professionnels de promouvoir le bien tout en maintenant une gestion transparente et professionnelle, en partageant les commissions sans augmenter le prix de vente. Grâce à cette stratégie, votre bien bénéficie d’outils marketing avancés, d’un accès à des réseaux immobiliers exclusifs et d’une plus grande exposition sur le marché. Avec notre approche collaborative et notre expertise sur la Costa Blanca, nous assurons un processus efficace et réussi pour vendre votre propriété.
CHANGE DE DEVISES
Notre service de change se distingue par sa rapidité, sa transparence et sa fiabilité, avec plus de deux décennies d’expérience. Pionniers dans la région, nous avons des clients locaux et internationaux qui apprécient notre service personnalisé dans des bureaux stratégiques, par téléphone, en ligne ou via une application moderne. Avec plus de 500 000 clients satisfaits et £10 milliards échangés l’année dernière, nous garantissons les meilleurs taux et des solutions compétitives. Nous sommes régulés par des autorités financières, assurant des transactions sécurisées, et notre équipe experte est prête à répondre à vos besoins en matière de change.
SERVICE D'AVOCATS
Nous offrons un conseil juridique intégral dans des domaines clés tels que le droit commercial, l’achat et la vente de biens immobiliers, les successions et les démarches migratoires.
Avec plus de 24 ans d’expérience, nous garantissons des solutions légales personnalisées pour les entreprises et les particuliers. Si vous avez besoin d’un accompagnement professionnel et fiable pour votre projet en Espagne, contactez-nous pour prendre les meilleures décisions juridiques pour votre avenir.
CONSEIL AUX ENTREPRISES
Chez INMOBRISA, nous disposons d’une équipe spécialisée en droit commercial et droit des sociétés, offrant un conseil complet aux entreprises de tous secteurs. Notre vaste expérience internationale, notamment au sein de l’Union Européenne, nous a permis d’accompagner de nombreuses entreprises étrangères souhaitant s’implanter en Espagne. Nous nous occupons de la création d’entreprises, de leur développement et expansion, tout en offrant un support juridique et fiscal durant leur croissance.
CONTRATS
Nos avocats conseillent les clients dans la rédaction et l’exécution de tous types de contrats, notamment :
- Locations
- Achats et ventes
- Investissements immobiliers
- Droit bancaire
- Acquisition de biens ou services, entre autres.
Nous veillons à ce que chaque contrat respecte la législation en vigueur et soit adapté aux besoins spécifiques de nos clients, afin de prévenir d’éventuels conflits.
SUCCESSIONS
La perte d’un être cher est toujours une expérience douloureuse, et lorsque plusieurs juridictions et cultures sont impliquées, le processus légal peut devenir complexe. Nous avons une vaste expérience dans l’exécution de successions complexes, notamment celles couvrant l’Europe, les États-Unis et l’Amérique latine. Nous nous coordonnons avec des notaires et avocats internationaux pour légaliser les documents nécessaires dans les pays correspondants.
De plus, nous optimisons le processus fiscal des successions, cherchant toujours à réduire au maximum les droits de succession conformément à la réglementation en vigueur dans les régions d’Espagne où se trouvent les biens.
TESTAMENTS
Formaliser un testament en Espagne est essentiel pour garantir que les biens soient distribués selon la volonté du testateur. Cela est particulièrement important si vous possédez des propriétés ou des actifs en Espagne. La législation européenne sur les successions (Règlement Européen n° 650/2012) permet de choisir entre la loi espagnole ou celle du pays de résidence. Notre équipe offre un conseil intégral dans la planification et l’exécution du testament, aidant à réduire les risques et complications juridiques à l’avenir.
ACHAT ET VENTE DE BIENS IMMOBILIERS EN ESPAGNE
Acquérir un bien immobilier en Espagne est une décision importante qui nécessite un accompagnement juridique adéquat. Nous conseillons aussi bien les acheteurs nationaux qu’internationaux qui souhaitent investir dans l’immobilier en Espagne. La législation et les procédures espagnoles peuvent différer significativement de celles d’autres pays, c’est pourquoi il est essentiel de faire appel à un avocat spécialisé pour éviter des erreurs coûteuses.
Avec plus de 24 ans d’expérience dans l’achat et la vente de propriétés, nous offrons un accompagnement juridique complet tout au long du processus, depuis la signature du contrat d’achat-vente jusqu’au paiement des impôts, garantissant que toutes les transactions soient légales et sécurisées.
RÉSIDENCES ET VISAS
Si vous êtes étranger et souhaitez résider en Espagne plus de 90 jours, vous devrez obtenir un permis de résidence adapté. Nous proposons un service personnalisé pour la gestion de résidences par investissement (Golden Visa), résidences non lucratives, et d’autres types de visas, tels que les visas de travail ou d’étudiant. Nous gérons également la carte de séjour (TIE) et autres démarches migratoires, pour garantir que votre installation en Espagne se fasse sans encombre.
OBTENTION DE LA NATIONALITÉ ESPAGNOLE
L’obtention de la nationalité espagnole est un processus juridique complexe qui peut durer plusieurs années. Nos avocats spécialisés vous accompagneront à chaque étape pour choisir la meilleure voie, qu’il s’agisse de la résidence, de l’origine ou de l’option. Une fois la nationalité obtenue, vous pourrez résider et travailler non seulement en Espagne, mais aussi dans n’importe quel pays de l’Union Européenne.
GESTION DES SUCCESSIONS EN ESPAGNE ET À L’ÉTRANGER
Nous prenons en charge tout le processus successoral : gestion des notaires, registres, rédaction d’actes d’acceptation de successions, testaments et legs, volontés, certificats de décès, assurances, inscriptions, paiement des impôts, et toute autre démarche liée. Nous intervenons également pour des biens situés à l’étranger, comme aux États-Unis ou en Amérique Latine.
Posez vos questions sans engagement.
DROIT BANCAIRE – RÉCLAMATIONS CONTRE LES BANQUES
Chez Inmobrisa, nous disposons d’une équipe hautement spécialisée dans les réclamations contre les établissements bancaires et financiers. Cela inclut les dépôts pour des biens immobiliers “off-plan”, les clauses abusives, IRPH, et cartes revolving. Notre avocat, Francisco García Cerrillo, a mené une décision historique à Luxembourg en 2016 en faveur des consommateurs espagnols, modifiant le paysage du droit bancaire. Nous avons représenté avec succès plus de 700 clients. Faites confiance à Inmobrisa pour vos affaires financières !
RÉCLAMATIONS CONTRE PROMOTEURS, CONSTRUCTEURS, ARCHITECTES ET LEURS ASSURANCES
Forts de nombreuses années d’expérience, nous défendons les acheteurs contre les promoteurs, constructeurs et tous les acteurs du processus de construction. Nous résolvons les défauts, vices cachés et négligences, garantissant ainsi la protection de votre propriété. Nous disposons d’un large réseau professionnel pour assister aussi bien les communautés de propriétaires que les particuliers.