WYJĄTKOWA OKAZJA: WOLNOSTOJĄCA WILLA Z DZIAŁKĄ I LOKALEM HANDLOWYM W BELLA ORXETA – 05416
Szczegóły
Zaktualizowano na 17 marca, 2026 w 2:07 pm- Identyfikator właściwości: 05416
- Cena: 475.000€
- Wielkość nieruchomości: 123 m²
- Área terrestre: 1222 m²
- Łazienki: 2
- Garaż: 1
- Rok budowy: 1980
- Typ nieruchomości: Domki letniskowe
- Stan nieruchomości: sprzedaż
Dodatkowe szczegóły
- Estado: Entrar a vivir
- Orientación: Sureste
- Gastos de IBI: 1400€
Opis
W dzielnicy Bella Orxeta pojawiła się interesująca okazja: wolnostojąca willa z przylegającym lokalem użytkowym, oba objęte tym samym aktem własności, idealna zarówno dla osób poszukujących domu, jak i inwestorów doceniających jej potencjał w perspektywie średnio- i długoterminowej.
Willa położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1222 m² i oferuje 150 m² powierzchni mieszkalnej (123 m² użytkowej). Zbudowana w 1980 roku i w dobrym stanie, oferuje uprzywilejowane, naturalne otoczenie z otwartym widokiem na góry i zbiornik Amadorio. Posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest en-suite, idealnie dostosowane do potrzeb rodziny.
Willa wyróżnia się przestrzenią zewnętrzną: przytulnym gankiem wejściowym, tarasem idealnym do delektowania się śródziemnomorskim klimatem oraz miejscem do grillowania. Działka posiada ozdobne ścieżki i dostęp z dwóch punktów (górnego i dolnego), co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Do willi przynależy również wolnostojący garaż z górnym poziomem, który pełni funkcję dodatkowego tarasu. Basen, choć niezabudowany, posiada drewniany taras gotowy do użytku. Dom jest wyposażony w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz odnowioną kuchnię z dużą ilością miejsca do codziennego użytku i bezpośrednim dostępem do ogrodu.
Do domu przynależy lokal użytkowy o powierzchni 163 m² (145 m² użytkowej) wybudowany na działce o powierzchni 539 m². Jest on obecnie wynajmowany z umową najmu na około trzy lata, co stanowi okazję inwestycyjną z natychmiastową rentownością. Posiada podwójne wejście (od wschodu i zachodu), co umożliwia różnorodne przyszłe zastosowania. Wizyty w lokalu użytkowym nie są obecnie dostępne.
Ogólnie rzecz biorąc, jest to wszechstronna nieruchomość, łącząca w sobie funkcje mieszkalne, naturalne otoczenie i potencjał komercyjny, idealna dla osób poszukujących inwestycji lub poszukujących wyjątkowej przestrzeni w spokojnej okolicy.
