УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ ВИЛЛА С УЧАСТКОМ И КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В БЕ – 05416
Детали
Обновление 17 марта, 2026 в 2:07 пп- Идентификатор объекта: 05416
- Цена: 475.000€
- Размер недвижимости: 123 m²
- Área terrestre: 1222 m²
- Ванные комнаты: 2
- Гараж: 1
- Год постройки: 1980
- Тип недвижимости: Дом
- Состояние недвижимости: Продажа
Дополнительные детали
- Estado: Entrar a vivir
- Orientación: Sureste
- Gastos de IBI: 1400€
Описание
В районе Белла Орксета открылась захватывающая возможность: отдельно стоящая вилла с пристроенным коммерческим помещением, оба объекта включены в один документ о праве собственности, идеально подходящая как для тех, кто ищет жилье, так и для инвесторов, ценящих ее среднесрочный и долгосрочный потенциал.
Вилла расположена на просторном участке площадью 1222 м² и имеет 150 м² жилой площади (123 м² полезной площади). Построенная в 1980 году и находящаяся в хорошем состоянии, она расположена в привилегированном природном месте с открытым видом на горы и водохранилище Амадорио. Вилла располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых является ванной комнатой в спальне, идеально подходящей для нужд семьи.
Вилла примечательна своими открытыми пространствами: уютным входным крыльцом, террасой, идеально подходящей для наслаждения средиземноморским климатом, и зоной барбекю. Участок включает в себя декоративные дорожки и подъезд с двух сторон (верхней и нижней), обеспечивая удобство и функциональность. Также имеется отдельно стоящий гараж с верхним уровнем, который служит дополнительной террасой. Бассейн, хотя и не встроенный, имеет деревянную террасу, готовую к использованию. Дом оборудован кондиционерами во всех комнатах и отремонтированной кухней с достаточным пространством для повседневного использования и прямым выходом на улицу.
К дому прилагается коммерческое помещение площадью 163 м² (145 м² полезной площади) на участке 539 м². В настоящее время оно сдано в аренду по договору примерно на три года, представляя собой инвестиционную возможность с немедленной прибылью. Помещение имеет два въезда (с востока и запада), что позволяет использовать его в различных целях в будущем. Осмотр коммерческого помещения в настоящее время невозможен.
В целом, это многофункциональная недвижимость, сочетающая в себе жилое пространство, природную среду и коммерческий потенциал, идеально подходящая для тех, кто хочет инвестировать или просто насладиться уникальным пространством в тихом месте.
