LOKALE HANDLOWE W OKOLICY COLONIA MADRYT: BEZPIECZNA INWESTYCJA W BENIDORM – 05442

Jeśli szukasz strategicznej okazji w Benidormie, ta przestrzeń komercyjna w renomowanej dzielnicy Colonia Madrid to propozycja łącząca widoczność, rentowność i potencjał na przyszłość. Nieruchomość o powierzchni 76 m² i powierzchni użytkowej 63 m² wyróżnia się doskonałym układem i naturalnym oświetleniem, dzięki położeniu na poziomie ulicy, co czyni ją idealną dla każdego rodzaju działalności. Jest w dobrym stanie, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub łatwą adaptację do potrzeb firmy.

LOKAL NIE JEST WYPOSAŻONY W SYSTEM ODDYMIANIA I MOŻE POSIADAĆ TARAS PO UZYSKANIU ODPOWIEDNIEGO POZWOLENIA OD URZĘDU MIASTA.

Lokal posiada przyłącza wody i prądu. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska, co stanowi kluczową wartość dodaną dla powierzchni magazynowej. Niskie koszty operacyjne to kolejny atut: roczny podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości zaledwie 230 euro i miesięczne opłaty wspólnotowe w wysokości 10 euro sprawiają, że nieruchomość pozycjonuje się jako efektywna i rentowna inwestycja w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic miasta.

Nieruchomość, położona w miejscu o dużym natężeniu ruchu, w otoczeniu udogodnień i lokalnego życia, oferuje doskonałe połączenie z okolicą. Zaledwie 8 minut spacerem dzieli ją od supermarketów, takich jak Consum, a także znanych aptek, takich jak Farmacia Colonia Madrid. Ponadto, dostęp do komunikacji miejskiej jest doskonały – pobliskie przystanki autobusowe i przystanek tramwajowy oddalone są o około 2 minuty spacerem, co ułatwia mobilność zarówno klientom, jak i pracownikom.

W okolicy znajdują się również szkoły, place zabaw i placówki medyczne, takie jak pobliskie Centrum Zdrowia Foietes, zapewniające stały napływ potencjalnych klientów. Zaledwie kilka minut dzieli ją od kultowego Parque de l’Aigüera, zielonej oazy, która łączy różne części miasta i wzbogaca otoczenie handlowe.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać swoją działalność w strategicznej lokalizacji, jak i inwestorów poszukujących wysokich zysków w regionie o stałym popycie. To pewny wybór na Costa Blanca, a także idealna oferta dla właścicieli, którzy chcą sprzedać nieruchomość w dobrze prosperującym i rozwijającym się środowisku miejskim.