LOCAUX COMMERCIAUX DANS LA RÉGION DE COLONIA MADRID : INVESTISSEMENT SÉCURISÉ À BENIDORM – 05442

Si vous recherchez une opportunité stratégique à Benidorm, cet espace commercial situé dans le quartier établi de Colonia Madrid est une option qui allie visibilité, rentabilité et fort potentiel de développement. D’une surface construite de 76 m² et d’une surface utile de 63 m², ce bien se distingue par son agencement optimal et sa luminosité naturelle, grâce à son orientation en rez-de-chaussée, ce qui le rend idéal pour tout type d’activité. En bon état, il vous permet de démarrer votre activité immédiatement ou de l’adapter facilement à vos besoins.

Le local ne dispose pas de système de désenfumage et pourrait être doté d’une terrasse sous réserve de l’obtention du permis de construire auprès de la mairie.

Le local est raccordé à l’eau et à l’électricité. Il comprend également une réserve, un atout majeur pour le stockage. Ses faibles charges constituent un autre point fort : avec une taxe foncière annuelle (IBI) de seulement 230 € et des charges de copropriété mensuelles de 10 €, il représente un investissement rentable et performant dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Située dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités et au cœur de la vie locale, cette propriété bénéficie d’une excellente desserte. À seulement 8 minutes à pied, vous trouverez des supermarchés comme Consum, ainsi que des pharmacies réputées telles que Farmacia Colonia Madrid. De plus, l’accès aux transports en commun est optimal, avec des arrêts de bus et une station de tramway à environ 2 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements des clients et des employés.

Le quartier compte également des écoles, des aires de jeux et des services médicaux, comme le centre de santé Foietes situé à proximité, assurant un flux constant de clients potentiels. À quelques minutes seulement se trouve l’emblématique Parque de l’Aigüera, une oasis de verdure reliant différents quartiers de la ville et dynamisant le tissu commercial.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur entreprise dans un emplacement stratégique et pour les investisseurs recherchant un rendement élevé dans une zone à forte demande. Un investissement sûr sur la Costa Blanca, idéal également pour les propriétaires souhaitant vendre dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.