Détails
Mis à jour le avril 4, 2022 à 11:50 am- ID de propriété: 03152
- Prix: 168.000€
- Taille de la propriété: 70 m²
- Salles de bain: 2
- Type de propriété: commerces
- État de la propriété: Vente
Détails supplémentaires
- Estado: Reformado
- Orientación: Oeste
- Gastos de comunidad: 10€
- Gastos de IBI: 324€
Caractéristiques
Description
Vous recherchez un investissement sûr et rentable dans le secteur immobilier ?
Nous vous présentons ce magnifique Bar-Cafétéria récemment rénové dans un quartier résidentiel à fort trafic de Benidorm. Ce local commercial est entièrement équipé et prêt à générer des revenus immédiats.
Caractéristiques de l’établissement:
– Surface intérieure : 50 m²
– Terrasse : 20 m² avec accès direct sur une rue passante
– Salles de bain : 2 salles de bain adaptées aux personnes à mobilité réduite
– Entrepôt : Espace de stockage inclus
– Licence : Licence Bar-Cafétéria
– Désenfumage : Installation complète pour cuisine
État actuel:
Les locaux sont loués à une entreprise stable, générant un loyer de 1000 € + TVA par mois, toutes dépenses supplémentaires étant à la charge du locataire. Le contrat est d’une durée de 3 ans avec possibilité de prolongation et augmentations annuelles de 10% du loyer. Il s’agit d’une excellente opportunité d’obtenir une rentabilité élevée dès le premier jour.
Emplacement et environnement :
Ce Bar-Cafétéria est situé dans un emplacement privilégié, entouré de multiples points d’intérêt et commodités :
– Éducation : À proximité d’écoles telles que Maestro Gaspar López, l’école maternelle Les Fontanelles, Els Tolls, le CEIP Gabriel Miró, l’IES Pere Maria Orts i Bosch et l’école de langues officielle.
– Sports et loisirs : À côté du Palais des Sports L’Illa de Benidorm et du Pavillon des Sports de L’Almadrava.
– Services médicaux : À distance de marche de l’hôpital clinique de Benidorm et de plusieurs pharmacies.
– Commerce et alimentation : supermarchés de consommation, Hiperber, Mercadona et magasins de quartier.
– Transports : gare routière de Benidorm et accès facile aux transports en commun.
Pourquoi investir ici ?
Avec un loyer stable et un contrat à long terme, ce bien garantit des revenus constants et croissants.
Emplacement stratégique : Le quartier résidentiel assure un flux continu de clients potentiels.
Récemment rénové : Sans nécessiter d’investissements supplémentaires, les locaux sont prêts à fonctionner à 100 %.
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